一笔房屋交易，交易机涨价原谈得差不多了，税费少房卖方马姐要价1520万，主趁涨黄冈市某某电子商务有限公司买方徐哥出价1500万，把税双方再聊一次就应该能成，让出可是合理马姐突然涨到1550万，这让徐哥始料未及。交易机涨价原马姐涨价的税费少房原因，是主趁涨北京最近出了一个消息，要取消普通住宅和非普通住宅的把税标准，这意味着专属非普通住宅的让出差额增值税也可能会取消，马姐和徐哥的合理交易，会有大概50万的交易机涨价原增值税，约定是税费少房徐哥缴纳，如果税费取消，主趁涨黄冈市某某电子商务有限公司那么徐哥会大幅减少交易成本。

马姐认为：谈价时，因为考虑到税高的问题，所以都从房价里让出来了，现在税要减免了，房价自然就高了，房价还没谈好，说的是往中间凑凑，就算一人让一步，1510万成交，我涨30万，买家的购房总成本还低了10万，不管对我还是他而言，都是一件好事。

徐哥却有不同的看法：减少交易成本，得利的应该是交易双方，政策前按1510万成交我能认可，但减少的费用不能让卖家拿大部分，按照公平的原则，也应该是一家一半，所以涨价到1535万我能接受，高了就不合理了。

马姐坚持1550万最低，除了政策带来费用直接减少的预期，还有房价上涨的预期，她打算再观望一阵子，兴许市场会回暖。马姐表示：现在1550万卖了也就这样了，如果卖不出去，等房价反弹了，也会跟着涨价，感觉房价跌得差不多了。双方就这样僵持着，博弈持续。

政策的效果，首先是交易双方预期的改变，从该影响交易行为，然后反映到市场数据中，就能看出效果究竟如何，楼市体量大，房子标的大，反应会比较慢，耐心等等，看看短期效果如何。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·午评：沪指缩量震荡 全市场超4100只个股下跌
• ·丁俊晖晋级世界斯诺克国际锦标赛决赛
• ·石破茂在日本参议院首相指名选举投票中胜出
• ·应对今年首个空气重污染橙色预警，北京这样做
• ·特朗普即将重返白宫，身上这些官司或将不了了之
• ·关口昌一担任日本参议院议长
• ·美国500强企业偏爱的大学揭秘！第一名咱是真的想不到....
• ·外媒：乌克兰对莫斯科发动“最大规模”无人机袭击
• ·新传论述高级替换词。
• ·一位留学生的破防瞬间：学费花了40万，现在月薪 4 千
• ·美国500强企业偏爱的大学揭秘！第一名咱是真的想不到....
• ·喜茶招招招人啦！月薪25K+！
• ·航空工业沈阳所首席专家透露：歼35是一个系列
• ·特斯拉股价创2年来新高，总市值重返1万亿美元
• ·无缘总决赛冠军！郑钦文：我希望未来会更好，恭喜高芙夺冠
• ·美媒：特朗普赢下“摇摆州”内华达州