北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月29日已更新！数据市场乐山市某某人力咨询教育中心二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日下降约200套。月日已更新房住宅库存84144套，北京比昨日上升3415套。楼市9月28日二手住宅网签246套，数据市场本月共10893套，日评环比8月同期下降11.6%。月日已更新房住宅网签量144套，北京本月共2961套，楼市环比8月同期下降37.7%。数据市场乐山市某某人力咨询教育中心

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.9个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

政策细则还未落地，二手房成交量已经开始上涨，昨天的成交量，已经和5-6月份单日最高成交量差不多了，受政策影响最大的那部分购房人，预期快速发生变化，抢先入场买房，市场还未完全启动，但已经有了征兆，这个时候就是信与不信的问题，这波政策之后，市场是否会发生好的转变？

5-6月那一波，成交好了两个月，连续性不佳，价格稳了一波，未完全止跌，这波政策力度是要更大的，先知先觉的热钱涌入股市，说明资本也是认可这次出的政策，看好后市。今年相比去年，成交量更高，价格更低，目前买房，不敢说买到最低点，但的确是一个非常不错的时机，还想等着房价继续大跌，真的已经很难了。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·策划暗杀特朗普？伊朗回应：毫无根据！
• ·好的方法，让插班“了无痕”
• ·江西贵溪一学校发生校园伤人事件 已造成5人受伤
• ·曼联崩了，年复一年！徒留滕圣的发布会逆转
• ·马斯克这一敏感动作后，岛内炸锅了
• ·谷歌深度学习模型AlphaFold 3重磅论文登上《自然》
• ·深圳大学2023年各专业录取分数线（广东）
• ·广东人爱吃的“山珍”来了　先看防毒指南
• ·剑指顶尖航天科技高中！建校仅7年，人附系这所成员校又有大动作
• ·助力乡村全面振兴 农村公路为民众铺就致富路
• ·浦东嘉里城“运动玩嘉”主题活动，构筑家门口的运动社交场
• ·魏建军再次痛批长城营销：“花钱就是浪费，结局就是白干”
• ·泽连斯基会见英摩法三国领导人 讨论对乌支持等问题
• ·曼联崩了，年复一年！徒留滕圣的发布会逆转
• ·上海探索利用数据助力医疗健康产业可持续发展
• ·孩子六科都是第一，奖状一张接着一张地领，家长的喜悦藏不住